【施工レポート】密集地でもスムーズ！住宅解体＋砂利敷き仕上げの一例をご紹介

今回は、築古住宅の解体工事と、その後の砂利敷き整地工事の現場をご紹介します。

今回の現場は、周囲を住宅に囲まれた比較的狭い敷地でしたが、安全・丁寧・迅速な解体を心がけ、最終的には美しく整えた砂利敷きの更地に仕上げました。
密集地での解体をお考えの方、敷地の有効活用を視野に入れている方は、ぜひご参考になさってください。

▶ Before：築年数が経過した木造住宅

こちらが解体前の建物の正面です。
木造2階建てで、外壁は金属系のサイディング、屋根は瓦とスレートの複合仕様。冬場で、屋根には雪がうっすら積もっている状態でした。

裏手にはプロパンガスボンベがあり、残置物も若干。
作業前にはすべてのガス・水道・電気のライフラインを停止・撤去し、安全を確保します。

今回の建物は昔ながらの木摺り（こずり）構造で、壁の下地が細かい木材で構成されています。

内装材（天井板・畳・建具・石膏ボード）をすべて手作業で取り除いたうえで、分別して搬出していきます。こうすることで、廃棄処分費用を抑え、リサイクル率も向上します。

建物のすぐ隣には隣家が建っており、足場の幅はわずか数十センチ。このような状況でも、しっかりと防音・防塵の養生シートを設置しました。

解体時の騒音やホコリはご近所トラブルの元になりやすいため、狭くても妥協せずに養生を設けることが信頼の第一歩です。

今回は重機が入りづらいため、建物の大半を人力＋小型機械で慎重に崩して搬出。
梁や柱などの太い構造材も、建物の倒壊方向に注意を払いながら解体していきました。

解体作業中は、毎日粉塵チェックと近隣確認を実施。ご近所様からも「静かに進めていて安心できた」とのお声をいただきました。

解体後の敷地には、砕石を一面に敷き詰めて転圧し、平坦で排水性の良い状態に整えました。
この「砂利敷き仕上げ」は次のような利点があります：