皆さんこんにちは！

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中越工業株式会社、更新担当の富山です。

【庭解体工事②】整地完了✨

〜新たな活用へ向けて綺麗に仕上がりました〜

庭石や構造物の撤去作業が完了し、現場は大きく生まれ変わりました😊✨

今回は整地後の様子をご紹介します📸

【整地後の重機作業📸】

解体後は地面を均一に整えながら、不要物の撤去を進めます😊
細かな段差やガラも確認しながら、丁寧に仕上げていきます✨

【施工完了後の全景📸】

大きな庭石や植栽がなくなり、敷地全体がとても広く感じられるようになりました🌿✨

長年使われてきたお庭が、すっきりとした空間へ生まれ変わっています😊

【境界部分の確認📸】

塀際や境界部分も丁寧に確認しながら整地を行いました👷‍♂️
今後の外構工事や駐車場施工などにも対応しやすい状態へ仕上げています✨

【道路側からの仕上がり📸】

道路から見てもかなり印象が変わりました😊
雑草や庭石がなくなることで、見通しも良くなりスッキリした印象になります🌈

【玄関まわりの仕上がり📸】

玄関周辺も広々と使いやすい空間へ✨
今後のリフォームや外構計画にもつながる状態となりました😊

解体工事の魅力💪

解体工事は、

「古いものを壊す仕事」

ではなく、

✨「次につなげるための仕事」✨

です😊

土地を整え、新しい駐車場や外構、建物計画へつなげる重要な役割があります🌿

現場ごとに条件が違うため、毎回新しい経験ができるのも魅力のひとつです✨

求職者の方へ👷‍♂️🌈

解体工事の現場では、

・重機技術
・段取り力
・安全意識
・チーム連携

など、さまざまなスキルを身につけることができます😊

完成後の綺麗になった現場を見ると、大きな達成感があります✨

未経験からでもスタートできる業界なので、ものづくりや現場作業に興味がある方にもおすすめです💪

まとめ🌟

今回の庭解体工事では、庭石や構造物を安全に撤去し、綺麗な整地まで完了しました😊

解体工事は、新しい土地活用や暮らしづくりへつながる大切な第一歩です✨

これからも安全第一で、丁寧な施工を行ってまいります👷‍♂️🌈

次回もお楽しみに！

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空き家解体が必要になる主な理由 🏗️🏠

空き家をどうするべきか悩んだ結果、
「解体」という選択をされる方は年々増えています。
そこには、さまざまな事情と現実的な理由があります。

ここでは、空き家解体が必要になる主な理由を具体的にご紹介します。

📜 相続によって空き家を所有するケース

近年、空き家が増加している大きな要因のひとつが相続です。

・実家を相続したが住む予定がない
・遠方に住んでいて管理できない
・兄弟間で活用方針が決まらない

このような状況で、空き家だけが残ってしまうケースは非常に多くあります。

住む予定がないまま放置すると、
維持管理の負担だけが増えてしまうため、
解体して土地として整理するという選択に至る方が増えています。

🏚️ 老朽化による安全面の不安

築年数が古い空き家は、
・耐震性が低い
・設備が劣化している
・修繕費が高額になる
といった問題を抱えています。

リフォームや修繕を行うよりも、
🔨 解体して更地にしたほうが現実的
という判断になるケースも少なくありません。

特に、安全面に不安がある建物は、
早めの解体が安心につながります。

💰 固定資産税の負担

空き家を所有しているだけでも、
毎年固定資産税がかかります。

また、管理不全と判断されると、
⚠️ 住宅用地特例が解除され
⚠️ 固定資産税が大幅に増額
される可能性もあります。

このような状況を避けるために、
空き家を解体し、土地の活用や売却を検討する方も多くいらっしゃいます。

🏗️ 土地活用・売却を見据えて

空き家が残っていると、
土地の売却や活用が難しくなる場合があります。

一方、
🌱 更地にすることで
・売却しやすくなる
・駐車場として活用できる
・新築計画が立てやすくなる
といったメリットが生まれます。

将来を見据えた判断として、
解体を選択することは前向きな決断といえます。

📝 まとめ

空き家解体が必要になる理由には、相続・老朽化・固定資産税・土地活用など、さまざまな現実的な事情があります。

放置によるリスクや負担を考えると、解体は「問題を解決するための一歩」として、多くの方に選ばれています。

次回もお楽しみに！

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空き家を放置するリスク ⚠️

空き家問題が全国的に深刻化するなかで、
「とりあえずそのままにしている」
「いつか使うかもしれないから放置している」
というケースは決して少なくありません。

しかし、空き家を放置することで生じるリスクは、想像以上に大きく、所有者自身だけでなく周囲にも影響を及ぼします。
ここでは、代表的なリスクについて詳しく解説します。

 倒壊のリスク

老朽化が進んだ空き家は、
屋根材の落下
外壁の剥落
建物全体の倒壊
といった危険を常にはらんでいます。

特に、
・長年メンテナンスされていない
・雨漏りを放置している
・シロアリ被害がある
といった空き家は、見た目以上に内部が傷んでいることが多くあります。

台風や地震などの自然災害時には、
倒壊や部材の飛散によって、通行人や近隣住宅に被害を与える可能性もあります ⚠️
万が一事故が起きた場合、所有者の管理責任が問われることになります。

防犯面でのリスク

空き家は、不審者にとって格好の侵入場所になりやすい存在です。

・無施錠のままになっている
・人の出入りがない
・夜間に明かりがつかない

こうした条件がそろうと、
不法侵入
不法投棄
放火
といった犯罪につながる可能性が高まります。

一度「入りやすい場所」と認識されてしまうと、
周囲の治安にも悪影響を与えてしまいます。

景観悪化による影響

空き家を放置していると、
雑草が生い茂る
窓ガラスが割れる
外壁が汚れる
といった状態になり、街並みの景観を大きく損ないます。

景観が悪化すると、
・近隣の資産価値が下がる
・地域全体の印象が悪くなる
といった影響も出てきます。

「自分の家だけの問題」と思っていても、
実際には地域全体に影響を及ぼす問題になってしまうのです。

近隣トラブルの原因に

空き家を放置することで、近隣住民とのトラブルに発展するケースも多く見られます。

例えば、
・雑草や樹木が隣地に越境する
・害虫や小動物が発生する
・ゴミが不法投棄される
といった問題が起こります。

こうした状況が続くと、
「なぜ管理しないのか」
「危険だから何とかしてほしい」
といった苦情が寄せられ、人間関係の悪化につながることもあります。

まとめ

空き家を放置することで、倒壊・防犯・景観悪化・近隣トラブルといった多くのリスクが生じます。

これらの問題は、時間が経てば経つほど深刻化し、解決にかかる負担も大きくなります。

空き家は「何もしない」ことが最大のリスクであるといえるでしょう。

次回もお楽しみに！

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【施工事例②】アスベスト撤去・排出工事

☣️ 封じ込め・負圧管理による安全施工

アスベスト撤去工事の必要性

RC建築物では、
天井材・吹付材・下地材などに
アスベスト（石綿）が含まれているケースがあります。

適切な手順を踏まない撤去は、
作業員や周辺環境への健康被害につながるため、
法令に基づいた厳格な施工が不可欠です。

作業区画の完全隔離 🔒

まずは作業区画をビニール養生で完全に隔離し、
アスベスト粉じんの外部流出を防止します。

【写真⑧：作業区画の養生状況】

出入口を限定し、
関係者以外が立ち入らない体制を構築します。

負圧除じん装置の設置 🌬️

作業区画内は常に負圧状態を維持。
粉じんが外へ漏れない環境を整えます。

【写真⑨：負圧除じん装置設置】

この工程が、
アスベスト工事の安全性を左右する重要ポイントです。

防護服着用による除去作業 🧑‍🚀

作業員は
・防護服
・防じんマスク
・保護手袋
を完全装備して作業を行います。

【写真⑩：防護服着用での除去作業】

飛散を抑えながら、
一箇所ずつ丁寧に撤去していきます。

回収・密閉・袋詰め処理 📦

撤去したアスベストは、
専用袋で二重梱包・密閉し、適正に管理。

【写真⑪：アスベスト回収作業】

【写真⑫：袋詰め・保管状況】

法令に基づき、
適正処理ルートで排出します。

最終清掃・作業完了確認 ✨

撤去完了後は、
区画内を徹底清掃し、粉じん残留がないか最終確認。

【写真⑬：作業後の室内状況】

問題がないことを確認し、
養生を撤去して工事完了となります。

まとめ 📝

RCコンクリート建築物の解体工事と
アスベスト撤去排出工事は、
専門知識・経験・徹底した管理体制が不可欠です。

私たちは
✔ 法令遵守
✔ 周辺環境への最大限の配慮
✔ 安全第一の施工
を徹底し、安心できる解体工事を行っています。

次回もお楽しみに！

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【施工事例①】RCコンクリート建築物 解体工事

🏗️ 仮設・養生から重機解体までの流れ

RC造建築物の解体工事とは

RC（鉄筋コンクリート）造建築物の解体工事は、
木造やS造と比べて構造強度が高く、重量も大きいため、
高度な技術力と安全管理が求められます。

特に今回のように
✔ 道路に近接した立地
✔ 周辺に住宅・施設がある環境
では、粉じん・振動・騒音対策を徹底することが重要です。

解体前の建物状況確認

着工前に建物の外観・構造・周辺環境を細かく確認し、
重機配置や解体順序を入念に計画します。

【写真①：解体前 建物外観】

RC造特有の重厚な外壁・梁・柱構造を確認し、
上部から順に解体する計画で工事を進めます。

仮設足場・全面養生の設置 🛡️

解体工事で最も重要なのが飛散防止対策です。
建物全体を足場で囲い、養生シートを全面に設置します。

【写真②：足場・養生シート設置完了】

この養生により
・粉じんの飛散防止
・騒音の軽減
・第三者災害の防止
を徹底します。

重機搬入・作業準備 🚜

安全確認後、重機を搬入。
転倒・接触・巻き込み事故を防ぐため、
作業範囲を明確に区分します。

【写真③：重機配置・作業前状況】

重機オペレーターと作業員が連携し、
安全第一で解体作業を開始します。

RC躯体の本体解体作業 🔨

油圧ブレーカー・圧砕機を使用し、
鉄筋とコンクリートを分離しながら解体します。

【写真④：上部躯体の解体作業】

【写真⑤：重機による圧砕解体】

無理に崩すことはせず、
構造を見極めながら段階的に解体することがRC解体の基本です。

解体中の安全管理・現場状況

瓦礫の積み上がり状況や足元の安全を常に確認し、
作業員同士の声掛けを徹底します。

【写真⑥：解体途中の現場全景】

【写真⑦：瓦礫集積と重機作業】

安全管理を最優先に、
次工程であるアスベスト撤去工事へと進みます。

次回もお楽しみに！

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3階建・軽量鉄骨造建築物 解体工事

― 街中で行う解体だからこそ、丁寧さと安全管理を徹底 ―

今回の現場は、3階建の軽量鉄骨造建築物。
周囲には住宅や道路があり、電線も近接しているため、
騒音・振動・粉じん・安全対策すべてに細心の注意が必要な解体工事です。

解体は「壊す仕事」と思われがちですが、
実際は 段取り・養生・安全管理が8割 を占める、とても繊細な仕事です。

解体前の建物外観と現地確認

【写真①：解体前の建物外観】

まずは解体前の状態をしっかり確認。
建物の構造・高さ・周囲環境を把握し、
どの順番で、どの機械を使って解体するかを細かく打ち合わせします。

• 建物は3階建の軽量鉄骨造

• 前面道路が狭く、通行への配慮が必要

• 電線・標識・隣接建物が近接

この段階での確認が、事故防止の第一歩になります。

養生作業｜近隣への配慮は最優先

【写真②：建物全体をブルーシートで養生した様子】

解体工事で欠かせないのが養生作業。
今回は建物全体をブルーシートでしっかり覆い、

• 粉じんの飛散防止

• 小さな破片の落下防止

• 近隣住宅・歩行者への配慮

を徹底しています。

「見えない部分こそ丁寧に」。
この意識が、信頼される解体工事につながります✨

重機搬入と安全区画の設置

【写真③：重機を配置し、カラーコーンで区画した様子】

養生が完了したら、重機を現場に搬入。
同時に、カラーコーンやバリケードで立入禁止区画を設けます。

• 重機作業範囲を明確に

• 第三者の立ち入り防止

• 作業員同士の安全確保

解体現場では、
「安全をつくる作業」も仕事のうちです

上部構造の解体｜3階から順に慎重に

【写真④：3階部分を解体している様子】

軽量鉄骨造の建物は、
上から順に構造を見極めながら解体していきます。

• 鉄骨の組み方を確認

• 無理な力をかけない

• 落下方向・順序を常に意識

重機オペレーターと作業員が声を掛け合い、
息を合わせて進める作業です。

中間階の解体と内部撤去

【写真⑤：内部構造を解体している様子】

中間階では、
鉄骨だけでなく、内装材・床材・壁材なども混在します。

• 手作業と重機作業の使い分け

• 足元の安全確保

• 落下物への警戒

「勢いで壊さない」のが、
安全でキレイな解体のコツです。

1階・基礎まわりの解体

【写真⑥：1階部分と基礎付近の解体状況】

上部がなくなると、1階と基礎部分の解体へ。
ここでは特に、

• 地中埋設物の有無

• 周囲への振動

• 重機の姿勢

に注意しながら作業を進めます。

最後まで気を抜かないことが重要です。

手作業による仕上げ解体

【写真⑦：作業員が手作業で解体している様子】

機械だけでは対応できない部分は、手作業で丁寧に解体。

• 細かい木材の撤去

• 鉄骨の切り分け

• 分別の徹底

解体工事は、
重機×人の技術で成り立っています

‍♂️求職者の方へ｜解体工事の仕事とは？

解体工事は、

• 危険を予測する力

• 仲間と連携する力

• 現場をきれいに終わらせる責任感

が求められる仕事です。

「きつそう」「怖そう」と思われがちですが、
その分、街の再生に直接関われるやりがいがあります。

• 未経験からでも始められる

• 技術が身につく

• 重機オペレーターなど将来の道も広がる

体を動かす仕事が好きな方、
現場仕事に興味がある方、大歓迎です

まとめ

3階建・軽量鉄骨造建築物の解体工事は、

• 事前確認

• 養生

• 安全管理

• 重機と手作業の使い分け

すべてが噛み合って、初めて無事故で完了します。

「ただ壊す」のではなく、
次につなげるための解体を、これからも丁寧に行っていきます️✨

次回もお楽しみに！

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山あいの住宅地での木造解体工事

～安全・丁寧・チームワークでつなぐ「次の暮らし」～

現場の概要

今回の現場は、山に囲まれた静かな住宅地での木造家屋解体工事です。
まわりには自然が多く、道幅も限られた立地。重機の搬入や資材の運搬も工夫が必要でした。

私たちの仕事は、ただ「壊す」ことではなく、次の暮らしへとつなげる準備をすること。
安全を第一に、近隣の方々への配慮を忘れず、一つひとつの作業を丁寧に行いました。

【写真①】
（養生板で通路を確保し、重機の搬入経路を確保）

重機搬入の工夫とチーム連携

現場までは細い道路が続くため、搬入ルートの確保と重機運搬のタイミングがポイント。
油圧ショベル（KOMATSU製）をトラックから慎重に降ろし、
鉄板でつくった通路を通って現場まで進めました。

周囲の建物を傷つけないように、スタッフ全員で声を掛け合いながら慎重に誘導します。

‍♂️「重機を動かす人」「合図を出す人」「安全を確認する人」
チームプレーでこそ、現場は成り立ちます。

【写真②】
（トレーラーから重機を搬入中。安全確認を徹底）

木造家屋の解体作業

今回の建物は築年数のある木造住宅。
まずは屋根材や建具を手作業で外し、その後重機で柱や梁を順番に解体していきます。

木材、瓦、鉄などを一つずつ分別しながら搬出。
環境にも配慮し、リサイクル可能な資材は適切に処理します。

木造解体では「スピードよりも正確さ」。
無理に壊さず、構造を読みながら慎重に進めます。

【写真③】
（木材を分別しながら解体を進める現場の様子）

基礎撤去と仕上げ

建物を撤去した後は、コンクリート基礎の解体・撤去です。
重機のアタッチメント（ブレーカー）を使い、基礎を丁寧に砕きます。

トラックとの連携も欠かせません。積み込みの際は周囲への粉じん飛散を防ぐため、
散水しながら作業を行います。

【写真④】
（基礎部分を撤去中。粉じん対策もしっかり実施）

整地完了！未来へつなぐ現場

解体後は、敷地全体を整地してきれいな更地へ。
転圧機を使って地盤を締め固め、次の建築計画にも安心して進めるように仕上げました。

自然豊かな環境に調和した、美しい現場へと生まれ変わりました✨

【写真⑤】
（整地が完了し、更地となった現場全景）

‍♀️ 求職者の皆さんへ

解体工事は、現場のチームワークが何より大切な仕事です。
力仕事だけでなく、頭を使い、仲間と連携し、安全を守る技術職。

未経験でも大丈夫。
まずは手元作業からスタートし、資格（重機・車両系建設機械・玉掛けなど）を取得すれば、
どんどんステップアップできます

「自分の手で、街をつくる一歩を。」
解体は、新しい景色を生み出すやりがいのある仕事です。

まとめ

• 養生・搬入など事前準備が解体の要

• 丁寧な分別と環境配慮でリサイクルを推進

• チーム全員の声掛け・安全確認が現場を支える

• 未経験でも成長できる環境がある

“壊す仕事”ではなく、“未来を整える仕事”。
私たちは、地域と人をつなぐ解体工事をこれからも続けていきます。

次回もお楽しみに！

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🔥火災現場解体工事レポート

～安全第一で進める、再出発への第一歩～

🏗️ 現場概要

今回ご紹介するのは、大分県内で行った火災被害住宅の解体工事です。
火災後の建物は、外見だけでなく内部構造にも大きなダメージを受けており、通常の解体とは異なる慎重な対応が求められます。

私たちは、現場周辺の安全確保を最優先に、重機と人の連携作業で解体を進めました。

📷【写真①】
（クレーン・重機の配置を確認し、慎重に作業を始める様子）

🚧 火災現場ならではの危険性と対応

火災現場の解体では、焼け落ちた梁や柱の崩落リスクが高く、
見た目以上に構造が不安定です。

特に木造住宅の場合、表面は残っていても内部が炭化しており、
重機で触れた瞬間に一気に崩れることもあります。

そのため、オペレーターと地上スタッフが常に無線で連携しながら作業を進めます。

📷【写真②】
（焼け落ちた家屋の中、慎重に解体する様子）

🔩 安全第一の重機オペレーション

使用したのは、小回りの利くKOMATSU製油圧ショベル（PC78US・PC30MR）。
狭い現場でも正確に動けるこの重機は、解体業には欠かせない存在です。

また、火災現場では金属・木材・瓦礫・灰の分別作業が重要。
再利用・リサイクルを考慮し、現場で細かく仕分けしながら進めます。

📷【写真③】
（重機が連携して焼け跡を処理しているシーン）

🌳 傾斜地での施工対策

今回の現場は傾斜地に建つ住宅だったため、
崩落防止のための土留めや重機の安定確保が特に重要でした。

作業前に現地調査を行い、重機の走行ルートを確保。
掘削・撤去後の地盤の安定も確認しながら進行しました。

📷【写真④】
（背後に法面（のりめん）が見える中、複数の重機で安全に解体中）

🧱 焼け跡から新しい未来へ

すべての焼け残り材を撤去したあとは、
地中に埋まった基礎やコンクリート片を丁寧に掘り出して整地。
現場を“更地”に戻し、次の再建工事へバトンをつなぎます。

火災に遭われたお施主様にとって、
この解体は「悲しみの終わり」であり、「再出発の始まり」。
私たちはその想いを受け止め、心を込めて作業にあたりました。

📷【写真⑤】
（整地が進み、重機が最後の瓦礫を撤去している場面）

👷‍♂️ まとめ

火災現場の解体工事は、
ただ壊すだけではなく「安全・再生・信頼」を支える大切な仕事です。

• 焼け落ちた構造物の危険予知

• 環境に配慮した分別・処理

• 傾斜地での重機安定管理

• お施主様・近隣住民への丁寧な対応

これらすべてを徹底することで、安心して次のステップへ進んでいただけます。

🔥 “解体は、未来をつくる第一歩。”
私たちは、地域と人の再出発を全力で支える解体工事を行っています。

次回もお楽しみに！

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